Devremülkün iptal edilmesi için noterden ihtar gönderme zorunluluğu var mı? Yönetmelik madde 8/1 uyarınca, devremülkün iptali için cayma hakkının 14 günlük sürede yazılı şekilde ve noter kanalıyla satıcı tarafa bildirilmesi gerekir. Noterden gönderme zorunluluğu bulunmaktadır. Devremülk sözleşmesinden cayma işleminin gerçekleştirilmesi için e-mail, mektup, posta ve sms gibi yollar ile devremülk sözleşmesinden cayılması mümkün değildir. …
Devremülk sözleşmesinin telefon ile fesih bildiriminin yapıldığı hallerde satıcı tarafın bu durumu kullanarak hak düşürücü sürenin geçirilmesi sağlanmaktadır. Bu durumda cayma bildiriminin hukuka uygun biçimde şekil şartlarını sağlayan biçimde doğru ve hızlı biçimde yapılması gerekir. Sözleşmenin kurulduğu cayma hakkına konu edilen belgenin tüketiciye satıcı tarafından verilmektedir. Kişinin cayma hakkına konu edilecek belgenin tüketiciye satıcı tarafından …
“Bedava tatil kazandınız”, “bedava gezi kazandınız” gibi özendirici cümlelerle tüketicilerin belirli yerlere davet edilmesi sonucunda iradelerinin sakatlanması ile sözleşmeler imzalamalarıyla ortaya çıkan devremülk mağduriyeti, tüketicilerin sözleşmeyi imzalamaları ya da sözleşme bedelini peşin olarak ödemeleri veya senet ve benzeri imzalamalarıyla ortaya çıkmaktadır. Bu sözleşmelerle satılan hisseli gayrimenkulün inşaatlarının bitmemesi sebebiyle devremülkler kullanılamamaktadır. Bunun yanı sıra sözleşme …
GİRİŞ 21.01.2017 tarih ve 6771 Sayılı Türkiye Cumhuriyeti Anayasasında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile gerçekleştirilen değişikliklerde 2017’de gerçekleştirilen halkoylamasının ardından kabul edilerek yürürlüğe girdi. Bu değişiklik ile birlikte kabul edilen cumhurbaşkanlığı hükümet sisteminin açık ve kesin etkileri, yürütmenin uzantısı niteliğindeki idari teşkilat sisteminin açık ve keskin etkilerinin yürütmenin uzantısı niteliğindeki idari teşkilat üzerinde …
2017 ANAYASA DEĞİŞİKLİĞİ SONRASI DEĞİŞEN TEŞKİLAT YAPISI Devamını Oku »
GİRİŞ Yönetimin denetlenmesinde birçok farklı yöntem bulunmaktadır. Bu yöntemler idari denetim, siyasi denetim, yargı denetimi, baskı grupları ve kamuoyu denetimi gibi farklı yöntemler vardır. Söz konusu yöntemlerde siyasi denetim parlamentosunun yürütme organı, meclis arasştırması, denetim yöntemleri içerisindeki etkili usullerden bir tanesidir. Yasamanın yürütmeyi denetlemesinde genelde ekonomik, siyasi, toplumsal konulara ilişkin bilgi edinmek için …
1982 ANAYASASI’NDA YASAMANIN YÜRÜTMEYİ DENETLEME YOLLARI Av. Muhammed Alparslan Budak Devamını Oku »
Av. Muhammed Alparslan BUDAK Ödeme işlemleri için kripto paraların kullanılmasına ilişkin bu durumun önünü açan düzenleme, 16.04.2021’de yayınlanan kripto varlıkların kullanılmasına dair yönetmelik olmuştur. Bu yönetmelik ile birlikte son zamanlarda yatırım piyasasının ve gündelik hayatımızın en çok ilgi çeken konulardan bri kripto varlıkla ilgili resmi düzenleme olması nedeniyle ayrı bir önemi bulunmaktadır. Aslında bu durum …
Kripto Paraların Hukuki Durumu ve Ödeme Yöntemi Olarak Kullanılması Devamını Oku »
Av. MUHAMMED ALPARSLAN BUDAK GİRİŞ Zaman içinde insanlar, kendi işlerini görme bakımından özgür olmakla birlikte başkalarının yardımına da ihtiyaç duymuşlardır. Söz konusu bu ihtiyacın karşılanması için iş görme sözleşmeleri yapılmaktadır. Bu şekilde yardıma ihtiyaç duyan kimselerin bu olayın dışındaki üçüncü kişileri işle yetkili kişi olarak atayabilirler. Fakat olayın işi görülen kimsenin olmadığı, ulaşılmadığı …
GERÇEK OLMAYAN VEKALETSİZ İŞGÖRME VE TABİ OLDUĞU HÜKÜMLER Devamını Oku »
Av. Muhammed Alparslan BUDAK I. 6100 SAYILI HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNUNDA ALENİYET İLKESİ 1. Aleniyet İlkesi Anlamı “Public”, Arapça kökenli “public” sıfatının isim biçimidir ve kabul edildiği şeklinde ifade edilir. Türk Dil Kurumu aleniyet için açıklık hükmünü kabul etti. Herkese açık olmak, işi açıkça yapmak, saklamak değildir. Halka açık olmak, herkes tarafından etimolojik olarak …
Av. Muhammed Alparslan BUDAK GİRİŞ Staryanın süresi, geminin yükleme veya boşaltma limanında olduğu süre yükleme veya boşaltma işlemi için beklemenin zorunluğu olduğu süredir. Taşıyan kimse tarafından bir ücret talep edilmeksizin bu sürelerce beklemek zorunluluğu bulunmaktadır. Starya süresinin bitmesi halinde ücret talebi ile beklenilen sürastarya süresine girilmektedir. Sürastarya ücreti, starta süresi dolması halinde fazladan beklenen …
Av. MUHAMMED ALPARSLAN BUDAK GİRİŞ 1 Ocak 2018’den itibaren geçerlilik kazanan işçi ve işveren alacaklarına ilişkin arabulucuya başvurma şartı getirilmiştir. Bu uyuşmazlık yoluna başvurma, iş davalarında söz konusu olan uyuşmazlıklar için dava şartı olmuş ve dava açılmadan önce arabuluculuğa başvuruyu zorunlu hale gelmiştir. Ancak iş kazası ve meslek hastalığı nedeniyle meydana gelen tazminat alacakları …